Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğünün Türkiye’nin 81 ilinde ve 861 ilçesinde taşra teşkilatı bulunmakta olup, Milli Emlak Kontrolörleri Hazine taşınmazlarının hukuki işlemlerinin denetimi yanı sıra bu konudaki yetkinlikleri ile Hazine taşınmazlarının idaresinde önemli görevler üstlenmektedirler. Bu kapsamda Milli Emlak Kontrolörleri;

à Hazine taşınmazları hakkındaki hukuki ihtilafların çözümünde, Bakanlığın işlemlerinin denetiminde, kamu taşınmazlarının yönetim ilkelerinin belirlenmesinde, kamu taşınmazlarının envanterinin hazırlanmasında önemli görevler ifa etmektedirler.

à Hazine taşınmazlarının ekonomiye kazandırılması açısından etkin bir rol oynamaktadırlar. Örneğin sadece 2010 yılı içerinde yazılan gayrimenkul değerleme raporlarının toplam bedeli yaklaşık 2 Milyar TL’dir.

à 2010 yılında yapılan 2/B çalışmaları kapsamında 779,1 milyon m² yüzölçümlü 150.048 adet taşınmazın kıymet takdir çalışmalarını koordine etmiş olup bu çalışmalarda 10,6 milyar TL tutarında kıymet takdiri yapılmıştır.

à Maliye Bakanlığınca tesis edilecek yüksek bedelli satış, irtifak hakkı, kiraya verme gibi işlemlerde değerleme yapmaktadır.

Milli Emlak Kontrolörleri başta Hazine taşınmazları olmak üzere gayrimenkul mevzuatı konusunda Türkiye’nin en önemli kurumlarından birisidir.

Son dönemde çıkarılan kanun hükmünde kararnamelerle bakanlıkların pek çoğunda “Rehberlik ve Denetim Birimi Başkanlığı” kurulmuştur. Maliye Bakanlığı gelir birimlerinde görev yapan müfettiş, hesap uzmanı, kontrolör ve denetmenler “vergi müfettişi”; Gümrük ve Ticaret Bakanlığında görev yapan müfettiş ve kontrolörler “müfettiş” unvanı adı altında birleştirilmiştir.

Ancak, Maliye Bakanlığında hazırlanmakta olan KHK çalışmalarında, Milli Emlak Kontrolörleri, kazanılmış haklarına, hukukun temel ilkelerine ve adalet duygusuna aykırı bir şekilde, mesleğe giriş ve yetişme, idaredeki konum ve özlük hakları yönünden çok farklı konumda bulundukları “uzman” kadrolarına atanarak tenzili rütbeye uğratılmaya çalışılmaktadır.

Yeni kurulan bakanlıklarda Rehberlik ve Denetim Birimlerine yer verilmesine rağmen Maliye Bakanlığı teşkilat çalışmalarında böyle bir birime yer verilmemesi, son dönemde çıkarılan KHK’larda yer alan Hükümetin genel siyasetine aykırıdır.

Maliye Bakanlığı gibi, Türkiye yüzölçümünün yarısından fazlasını idare etme yetkisine sahip olan bir Bakanlıkta, rehberlik ve denetim birimi öngörülmemesi Bakanlığımızın işleyişini önemli derecede zorlaştıracaktır. Ayrıca Maliye Bakanlığınca tesis edilecek yüksek bedelli satış, irtifak hakkı, kiraya verme gibi işlemler önemli ölçüde aksayacaktır.

Bundan dolayı Maliye Bakanlığı bünyesinde de bir Rehberlik ve Denetim Birimi Başkanlığı kurulması ve Milli Emlak Kontrolörlerinin bu başkanlıkta görevlendirilmelerinin en uygun çözüm olacağı değerlendirilmektedir.

Bilgi ve takdirlerinize arz ederiz.

 http://milliemlak.org